“这笔欠款困扰了我六年,被告各种理由躲着我,一直联系不上被告,我都对这笔欠款不抱什么希望了,我真怕再也要不回来了!谢谢法院一直在帮我联系被告,没想到才立案短短5天,法院就帮我要回了欠款,帮我解决了燃眉之急!我为伦河法庭公正高效的司法服务点赞!”原告甲某收到租赁款后激动地说。近日,伦河法庭通过诉前调解,仅用5天时间成功化解一起租赁合同纠纷。
据悉,2018年1月,范某与刘某签订施工合同,将自家库房租赁给范某储存货物,每年租金一万元。合同签订后,刘某只支付了7000元租金,剩余租赁说过几天给范某,范某没有多想,觉得都是诚实守信的人,便同意了刘某的请求,由于对刘某的信任,就同意让刘某继续租赁库房,但没想到刘某没有履行约定,总是推脱说过些天给,后来更是占用范某库房不予腾让,直至2023年末,扔欠范某租金共计23000元。现范某急需用钱,多次向刘某追要但苦于找不到人,无奈诉至法院。
经审查,原告提交的起诉状虽有被告的姓名、住址和联系方式,但刘某不接电话,去到其居住的村屯也无法找到被告,考虑到欠款已拖欠多年,原告急需钱做经营周转,如果无法核实和联系到刘某会严重影响案件办理。伦河法庭法官宗睿根据原告提供的住址,通过联系村委会,找到刘某父亲,多方做工作,刘某父亲才把刘某的联系方式告诉法官,通过耐心沟通,在联系上被告的当日,被告便将借款偿还原告,立案才仅仅5天,就让原告范某拿到了租赁欠款。
在司法实践中,对于追偿欠款的案件,最让法官头疼的几种情况无非就是无法联系上被告,导致送达难,或者虽然联系上被告但是被告否认欠款;还有因为原告缺乏法律意识,欠款过了很多年才向法院提起诉讼导致超过诉讼时效等问题,这往往让案件办理陷入僵局,影响原告权益的顺利实现。
今年以来,伦河法庭深入推进诉源治理工作,坚持能动司法、关口前移,不断加大矛盾纠纷源头化解工作力度,为人民群众提供更高效、便捷的纠纷化解方式。