两年轻人恋爱后正值同居，两人的情谊胜于金钱。阿成为了讨好自己的心上人阿娇，出资购买了商品房，在阿娇一再要求下，打不开情面的阿成便把商品房登记在了情人名下。不料在双方情谊破裂后，便与情人对簿公堂，索要楼房。情人手持房照认为房屋理所应当归其个人所有，阿成却拿出两人曾经签订的房屋共有协议。近日，海伦市法院作出双方的《共有协议》继续履行，阿娇应支付阿成5万元，阿成协助将产权变更登记为阿娇名下，过户税费由阿娇负担的一审判决。

    2015年，阿成经人介绍与阿娇相遇，两人开始恋爱，随后阿娇便与阿成同居。2017年3月，阿成为了讨好自己的心上人阿娇，拿出10万元出资购买了一处住宅楼供阿娇居住，在阿娇一再要求下，打不开情面的阿成便把商品房登记在了情人阿娇名下。后来，两人因性格不投，经常吵嘴打架，阿娇不想再与阿成纠缠下去，就向阿成提出分手，并打算卖掉房子，离开阿成。阿成向阿娇索要6万元分手费，或者把房子分给他一半。但因当时阿娇拿不出那么多钱，便同意与阿成签订了一份《房屋共有协议》。然而，事后不久，阿成便拿着这份共有协议将阿娇告上法庭，要求分割房屋的一半价款。

    法院审理后认为，本案诉争住宅楼虽登记在被告阿娇的名下，但原、被告已明确约定住宅楼应属二人共有，该约定系原、被告真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对原、被告具有法律约束力，故该住宅楼应属原、被告共有。原、被告对该住宅楼的分割无约定，应由原、被告等分，鉴于住宅楼一直由被告居住、使用，故住宅楼归被告所有，被告给付原告一半价款，原告要求被告给付住宅楼的分割款有理，法院予以支持。

    【法官以案说法】热恋中的情侣，一起买房准备结婚，这本是一件浪漫的事。恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受法律保护，一旦两人谈崩，再来搞财产分割，就容易产生纠纷。那么房产证上的名字怎么写？情侣合伙买房，又需要注意哪些事项呢？

    恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产进行分割。

    情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以避免将来可能出现的纷争。

    对于情侣婚前买房一事建议:如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。在诉讼中，谁主张谁举证，没有约定的按实际出资份额分割。因此，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。此案阿成就办了一件蠢事，住宅楼虽登记在被告阿娇的名下，但原、被告已明确约定住宅楼应属二人共有，该约定系原、被告真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对原、被告具有法律约束力，故该住宅楼应属原、被告共有。原、被告对该住宅楼的分割无约定，应由原、被告等分。

    为此赋诗点评：

    恋爱男女未了情，男子购房登女名；

    情谊破裂提分手，房屋归谁惹之争；

    男子起诉上法庭，要求分割欲平等；

    法官公断各一半，共同共有有协定；

    对于分割无约定，只有等分定纷争；

    尊重法律是关键，把握自己大事情。